Правительство Свердловской области
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ПРАВИТЕЛЬСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Copyright © Правительство
Свердловской области, 2000-2014


Официальный сайт губернатора Свердловской области

ЗАО «СК «Регионстрой»


Информация о сложившейся ситуации на строительстве объекта «Жилой дом по адресу г. Верхняя Пышма, ул. Машиностроителей, 6Б, 6Г»

(застройщик - ЗАО «СК «Регионстрой», генеральный директор - Попов Александр Викторович).

Строительство двух 5-9-и этажных (1 пусковой комплекс - секции 1А, 1Б, 1В; 2 пусковой комплекс - 1Г, 1Д) и одного 2-4 этажного (3 пусковой комплекс) жилых домов со встроенными помещениями и подземным гаражом фактически осуществляется с 2008 года.

Общая площадь помещений в жилых домах по проекту составляет 12 977  кв. метров; количество квартир - 225; общее количество заключенных договоров паевого участия - 219.

Проектная документация прошла государственную экспертизу. Строительство жилых домов ведется на основании разрешения на строительство № 6636601-89/2008 от 23.05.08 г. со сроком окончания действия до 23.12.2011 г.

Вопрос рассматривался на Координационной комиссии 24.06.2011г.

1. По вопросу «О ситуации со строительством жилого дома с участием средств граждан по адресу: адресу: г. Верхняя Пышма, Машиностроителей 6-б, ЖКС «Уютный», (застройщик - ЗАО СК «Регионстрой»):

Решили:

1) Принять к сведению информацию генерального директора ЗАО СК «Регионстрой» Попова А.В.  о ситуации со строительством жилого дома с участием средств граждан по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Машиностроителей, 6-б и о готовности к поэтапному вводу в эксплуатацию жилого дома по первой очереди (секции А, Б, В) - в октябре 2011г, по второй очереди (секции Г, Д) - в декабре 2011г.

2) Рекомендовать генеральному директору ЗАО СК «Регионстрой» Попову А.В. в срок до 01.07.2011г. предоставить в министерство строительство и архитектуры Свердловской области откорректированный график строительства жилого дома по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Машиностроителей, 6-б и гарантийное письмо с указанием конечного срока завершения строительства данного жилого дома.

3) Рекомендовать прокуратуре Свердловской области провести проверку по фактам, изложенным в обращении пайщиков ЖСК «Уютный», и проинформировать председателя Правительства Свердловской области о результатах данной проверки.

Застройщик - ЗАО «СК «Регионстрой», генеральный директор - Попов Александр Викторович.

Участники заседания Координационной комиссии:

генеральный директор ЗАО «СК «Регионстрой» Попов Александр Викторович;

председатель правления ЖСК «Уютный» Магамуров Руслан Рафилович.

Степень готовности:

1 пусковой комплекс - 87% (до возобновления строительства степень готовности составляла 60%);

2 пусковой комплекс - 80% (до возобновления строительства степень готовности составляла 15%).

 

Принятые решения Координационной комиссией Свердловской области

Исполнение принятых решений

Изыскать средства и завершить строительство к сентябрю 2011 года (решение принято в ходе объезда под руководством председателя Правительства Свердловской области

А.Л. Гредина 16 марта 2011 года)

Строительство возобновлено, отставанием от графика.

На сегодняшний день строительство остановлено.

Провести аудиторскую проверку расходования денежных средств ЗАО СК «Регионстрой» при строительстве жилого дома с привлечением специализированной аудиторской организации

Аудиторская проверка не проведена. Со стороны ЖСК «Уютный» вопросы к  ЗАО СК «Регионстрой» по целевому использованию денежных средств сохраняются.

ГУ МВД РФ по Свердловской области планировало провести исследования и установление фактически выполненных  строительно-монтажных работ в сравнении с сметной стоимостью строительства уполномоченным органом имеющим специальное разрешение (допуск) и получение соответствующего заключения. (Исследование не проведено)

Министерству строительства и архитектуры Свердловской области предложить кандидатуру аудиторской организации после письменного обращения представителей ЖСК «Уютный»

ЖСК «Уютный», руководству ЗАО СК «Регионстрой» обратиться в администрацию городского округа Верхняя Пышма с просьбой о пересмотре обременений строительства жилого дома

По результатам обращений ЗАО «СК «Регионстрой» в администрацию городского округа Верхняя Пышма  достигнуты следующие договоренности:

- о снижении стоимости подключения к тепловым сетям с 17 млн. рублей до 3 млн. рублей путем реконструкции ЦТП-5;

- о реструктуризации задолженности по подключению к системе водоснабжения на 900 тыс. рублей.

- получены обновленные ТУ по присоединению к электрическим сетям (ГУП СО «Облкоммунэнерго»)

Направленно письмо от Председателя Правительства Свердловской области в адрес Главы ГО Верхняя Пышма Мамаевой Н.В. и генерального директора ООО «УГМК-Холдинг» Козицына А.А. с просьбой рассмотреть предложения ООО «СУ-6» по строительству жилого дома в г. Верхняя Пышма, ул.  Ленина, 56А и завершению строительства проблемного жилого дома в г. Верхняя Пышма, ул. Машиностроителей, 6Б.

Решение не принято.

 

Объем денежных средств необходимых для завершения строительства: около 80 млн. руб.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 2012 г.

По имеющейся информации уголовное дело по фактам хищения денежных средств пайщиков ЖСК «Уютный» не возбуждено. В рамках оперативной деятельности сотрудниками БЭП выявлены денежные операции совещенные руководством ЗАО «Регионстрой» на сумму около 100 млн. рублей которые могут быть квалифицированы по ст. 201 УК РФ. Материалы данной проверки неоднократно направлялись в Прокуратуру с целью возбуждения уголовного дела.

31.03.2012 г. состоялось общее собрание пайщиков ЖСК «Уютный» на котором были приняты следующие решения:

1. Определить для застройщика срок - до 04 мая 2012 года, в течение которого ЗАО СК «Регионстрой» обязан:

К 06 апреля 2012 года - предоставить Председателю правления ЖСК «Уютный» график ежемесячного финансирования и завершения строительства дома в 2012 году в размере на общую сумму 80 млн. рублей с апреля месяца текущего года с документальным подтверждением наличия финансовых ресурсов:

наличия денежных средств в банках, адреса, местоположения активов и отсутствия их обременений и других средств. В графике должны быть указаны все подрядные строительные организации с подписями их руководителей на согласование объема строительных работ.

До 04 мая 2012 года - строительные работы на доме возобновить,  финансировать и проводить фактически согласно представленного графика.

04 мая 2012 года - тепловой пункт ввести в эксплуатацию с подачей тепла в первую очередь дома (подъезды А, Б и В).

2. В случае не выполнения требований перечисленных в пункте один:

ЖСК «Уютный» расторгает договоры № 1 от 17 апреля 2007 года и № 2 от 28 апреля 2008 года с ЗАО СК «Регионстрой» на выполнение функций заказчика - застройщика.

ЖСК «Уютный» предлагает при этом ЗАО СК «Регионстрой» добровольно передать денежные средства, включая и активы на общую сумму 110 млн. рублей - сумму установленную органами следствия, как нецелевое расходование денежных средства пайщиков и направленную на погашение кредитных обязательств застройщика перед банками.

Май 2012 г.

© Правительство
Свердловской области, 2000 - 2017
webmaster@midural.ru
  Создание сайта   Разработка сайта